Hausinvest Test

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On 13.06.2020
Last modified:13.06.2020

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Bei der Einmalzahlung müssen lediglich mindestens 50 Euro eingezahlt werden. Beim Sparplan ist man sogar schon mit einer Rate von 10 Euro dabei.

Dafür ist es notwendig, ein Anmeldeformular online auszufüllen und dieses an hausInvest zu versenden. Danach erhält der Anleger die erforderlichen Unterlagen per Post, die dann ausgefüllt und unterschrieben zurückgeschickt werden müssen.

In diesem Zusammenhang ist es auch notwendig, sich zu identifizieren. Dafür steht das IDnow Verfahren zur Verfügung, welches online durchgeführt werden kann.

Daneben kann der Anleger aber auch per Postident Verfahren seine Identität nachweisen. Per Post erhält der Anleger nun Zugangsdaten, mit denen er sich in seinen Online Account einloggen und das Konto verwalten kann.

Wie bei jeder Anlage steht und fällt die Qualität des Angebotes nicht nur mit der zu erwartenden Rendite, sondern vor allem mit der Sicherheit und Seriosität des Anbieters.

In dieser Hinsicht kann der Anleger bei hausInvest zunächst auf ein sehr gutes Niveau vertrauen. Als Mitglied der Commerzbank Gruppe steht zum einen ein finanzstarkes und seriöses Unternehmen hinter der Anlage.

Zum anderen sorgen auch gesetzliche Vorgaben dafür, dass mit dem Geld der Anleger verantwortungsvoll umgegangen wird.

Dabei ist der Fond dazu verpflichtet, mindestens fünf Prozent des verwalteten Kapitals als so genannte Liquiditätsreserve vorzuhalten, um jederzeit in der Lage zu sein, Anteile zurückzunehmen und den Anlegern die Anteile auch auszahlen zu können.

Auch die bereits dargestellten Vorschriften zu den Haltefristen dienen in erster Linie dem Schutz aller Anleger und basieren auf gesetzlichen Vorgaben.

Darüber hinaus sollte sich der Anleger aber durchaus auch mit spezifischen Risiken vertraut machen, die mit einer Geldanlage in einen Immobilienfond verbunden sind und die auf der Webseite von hausInvest auch ausführlich dargestellt werden.

Zunächst sind natürlich immer marktbedingte Wertschwankungen möglich, die sich auch zu Ungunsten der Anleger auswirken können.

Neben Wertveränderungen der Anlageobjekte können auch Wechselkursschwankungen eine Ursache sein. Ein grundsätzliches Risiko von Immobilienfonds besteht allerdings darin, dass aus verschiedenen Gründen die Rücknahme der Anteilscheine und damit eine Auszahlung ausgesetzt werden kann.

Auch wenn der Anlagebetrag dadurch noch lange nicht für den Anleger verloren sein muss, so kann sich die Auszahlung doch erheblich verzögern.

Auch wenn dieser Fall als sehr unwahrscheinlich angesehen werden kann, sollte er vom Anleger zumindest gedanklich einkalkuliert werden.

Bei hausInvest handelt es sich um eine Online Plattform und so findet auch der wesentliche Teil des Supports über das Internet statt. Daneben kann der Anleger auch eine App benutzen, die alle wesentlichen Funktionen auch mobil möglich macht.

Natürlich ist ein Fonds-Engagement nicht mit einen Direktinvestment in Aktien vergleichbar, aber mit einer Wertentwicklung von plus 2,4 Prozent im vergangenen Jahr darf der Fonds angesichts der jüngsten Aktienmarktrallye sicherlich nicht zu den renditeträchtigsten Investments gezählt werden - wenn man als Anleger den deutschen Leitindex Dax mit seiner er-Rendite von über 25 Prozent als Vergleich heranzieht.

Lässt man dieses Zahlenspiel einmal beiseite, sollte man als Anleger aber ebenso bedenken, dass von den 2,4 Prozent Rendite, die im Jahr erzielt werden konnten, anteilig verschiedene Verwaltungsgebühren und in manchen Fällen der Ausgabeaufschlag von 5 Prozent abgezogen werden müssen.

Eine solide Rendite? Da bleibt am Ende nicht mehr viel übrig. Das Bild verbessert sich dabei nur unwesentlich, wenn man auf die durchschnittliche Jahresperformance von 3,4 Prozent der vergangenen zehn Jahre zurückblickt.

Die Inflation kann Fondsmanager Mario Schüttauf natürlich auch nicht beeinflussen, trotzdem sollten Anleger bedenken, dass dieser Faktor ebenfalls den Anlageerfolg schmälert.

Daher werden von Fondsseite natürlich die breite Streuung des Portfolios, die geringe Volatilität sowie die soliden und in der Regel inflationsschützenden Erträge, die Immobilien-Investments mit sich bringen können, angepriesen.

Solche Versprechungen finden entsprechend insbesondere bei vielen deutschen Anlegern Gehör, die seit jeher Angst vor der Inflation haben und aus diesem Grund gerne auf Rendite verzichten, wenn sie ein gewisses Sicherheitsversprechen erhalten.

Alles und damit auch das Anleger-Sicherheitsdenken hat bekanntlich seinen Preis und schlägt sich häufig in mageren Renditen nieder. Da hilft auch die beste Werbezeit vor der Tagesschau nicht.

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